قولنامه / اجاره نامه

قولنامه

لغت دیگری برای مبایعنامه می باشد و برای قرارداد خرید و فروش ملک و یا سرقفلی استفاده می شود. قولنامه آنتی است که در محاوره استفاده می شود و لغت قانونی آن مبایعنانه می باشد.

اجاره نامه

قرارداد اجاره را به دو نوع می تواند باشد. اجاره نامه رسمی و اجاره نامه عادی که با آن اجاره نامه غیر رسمی هم گفته می شود.
اجاره نامه رسمی در دفتر خانه رسمی تنظیم می گردد.
هر اجاره نامه بهدطعیر رسمی را غیر رسمی می گویند.
اگر اجاره نامه که در دفتر املاک تنظیم شود با کد رهگیری همانطور مثل اجاره نامه رسمی اعتبار دارد.
اگر اجاره نامه بین خود افراد تنظیم گردد و با دو شاهد مرد امضا شده باشد در دادگاه اعتبار دارد.

اجاره نامه واحد اداری باید چه شرایطی را داشته باشد؟

• اجاره نامه برای استفاده اداری ثبت شود
• اجاره نامه باید سند اداری باشد. سند اداری یعنی در شهرداری تغییر کاربری داده شده باشد. در پایان کار می توان آن را دید.
• اجاره نامه یا رسمی در دفتر خانه رسمی به ثبت رسیده باشد و یا در دفتر املاک با کد رهگیری.
• اجاره نامه می بایستی به نام شرکت تنظیم گردد.
• ملک مورد اجاره می بایستی کد یکتا داشته باشد. کد یکتا در اسناد تک برگی موجود می باشد.